Vente appartement 132 000 €

75,37 m²

3 pièces 3 p

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - Appartement RDC de 75 m²
LEZIGNAN-CORBIERES - Appartement ou local professionnel RDC de 75 m²
Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de l'urbanisme
-Accueil avec bureaux qui peut être modifié en grand séjour - salon avec cuisine ouverte
- Deux chambres déjà cloisonnées
- WC indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle d'eau facilement
- Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur
ATOUTS : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur l'axe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation
Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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