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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 1er étage d'une charmante résidence de deux étages à Lesneven. Ce bien, référencé 522E, est proposé à la vente au prix de 163 000 euros. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 salles d'eau et d'un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'appartement est en bon état général, construit en pierre en 2013, avec des fenêtres en bois double vitrage. Emplacement privilégié qui vous donne accès directement commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et un supermarché. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lesneven. Contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Emeline DEFEVER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935278861 - BREST.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 522E - Réf Superimmo : ANVXZQPFI
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 2 173 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 20132 salles d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 42 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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