Vente appartement 299 000 €

75,01 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Plessis-Trévise (94420)

Au Plessis-Trévise
Vivez au rythme du centre-ville tout en profitant du calme et de la verdure !Situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement lumineux de 75 m² séduira immédiatement par ses volumes, sa clarté et son état impeccable — aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, un grand hall avec placard donne le ton : espace et fonctionnalité.Le double séjour s'ouvre sur un balcon filant exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.La cuisine indépendante, moderne et parfaitement agencée, bénéficie elle aussi d'un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil.
Côté nuit, deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) offrent tout le confort nécessaire, complétées par une salle d'eau élégante et un WC séparé.
Sans oublié la cave, une place de parking privative. En complément, vous pouvez acquérir un box avec borne de recharge pour une voiture électrique .
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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AGENTYS LE PLESSIS-TRÉVISE / IMMONI-K

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