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19
Vente appartement 395 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
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- 5 267 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - RES GABRIEL - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - PARKING EXT - CAVE
EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant 3 pièces lumineux. situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc Aubert, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 75,08 m² loi Carrez (85,32 m² au sol, loggia comprise). Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un double séjour avec loggia, un WC séparé, un dégagement menant à deux chambres avec un balcon filant, et une salle de bains.
Prestations et équipements : huisseries : fenêtre Ouest en simple vitrage (cuisine) et double vitrage sur les façades Nord et Est. Volets roulants : bois manuels côté séjour, motorisés dans les chambres. Électricité et plomberie en bon état. Parquets flottants et peintures.
Annexes : cave privative, place de parking incluse.
La copropriété comprend 7500 lots, un chauffage collectif gaz au sol (projet géothermique en cours), une piscine par résidence, des terrains de tennis, un service d'intendance de l'immeuble, un service dépannage plomberie.
Environnement & commodités :à proximité immédiate : Parc Aubert, supermarché, tabac, librairie, théâtre André Malraux, et transports en commun (BUS).
Établissements scolaires : école maternelle et élémentaire Chèvreloup à 206 m, crèche Aubert à 523 m.
Informations complémentaires : taxe foncière 2025 : 1 815 €. État général : bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°845396589.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 198397 - Réf Superimmo : ANVXZUAW2
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 267 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 040 € / an | Taxe foncière : 1 815 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| 4ème étage avec ascenseur | Orientation : Nord, Est, Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 7500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2025.
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Siren : 845396589 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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