Vente appartement 375 000 €

75,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

L'Agence du Haut Pays vous propose à la vente dans le très recherché quartier de L'Olivet au Cannet, ce magnifique appartement de type 3 pièces à saisir. D'une surface de 75m², il se compose d'une très jolie cuisine indépendante donnant sur balcon, d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² et d'une terrasse intimiste de 11 m² avec une belle vue sur jardin. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de standing de trois étages, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition est-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, et un WC indépendant. Sa condition intérieure est excellente, une décoration épurée et contemporaine vous permettront de vous projeter dès les premières secondes. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'une porte blindée et d'un double vitrage. Possibilité de transformer facilement l'appartement en quatre pièces. Viennent compléter ce bien, une place de parking privative et une cave, possibilité également de louer une deuxième place de parking. L'emplacement est calme, avec un ascenseur pour faciliter la vie au quotidien. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. La résidence est impeccablement entretenue, proche de tous commerces, des transports en commun, des écoles. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. . Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Mickaël au 0768284701 ou Inscrit au registre spécial des agents commerciaux RSAC N° 901426882 à Grasse 06130

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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