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Vente appartement 349 000 €
75,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
75,42 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 627 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces avec vue mer et garage - Le Cannet, Mairie
SOUS OFFRE - situé au sein du quartier prisé du Cannet-Mairie, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 75 m² avec une belle vue mer, au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue mer, d’une cuisine séparée avec également un accès à la terrasse sud, de deux chambres avec placards, donnant toutes les deux sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et de toilette invité. Climatisation dans l'appartement.
Un garage fermé de 17m² en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Le quartier Cannet-Mairie offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et central. Vous y trouverez toutes les commodités à pied : commerces de proximité, marché, écoles, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide à Cannes. Ce secteur résidentiel séduit par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa qualité de vie au quotidien.
Charges : 226€ / mois
Pour plus d'informations, contactez-nous.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 86191831 - Réf Superimmo : ANVXZDIB8
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 627 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 712 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,42 m² (carrez : 75,42) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1972 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 448 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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Siren : 752729228 - N° de carte professionnelle : 06052018000036345
06 13 05 03 75
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