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Vente appartement 250 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lattes (34970)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lattes (34970)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Hediard vous propose: Lattes / Maurin : T3 avec terrasse, ascenseur et parking couvert (boxable) dans résidence récente
Entre Montpellier et la mer, au cOEur du quartier résidentiel de Maurin, découvrez ce vaste T3 en parfait état situé dans un immeuble récent encore sous garantie décennale. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et vie pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et sur une terrasse orientée Est, de deux chambres avec placard, ainsi que d’une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un emplacement prévu pour le lave-linge.
L’appartement est vendu avec une place de parking privée et couverte, boxable.
Un espace dédié, fermé et sécurisé, permet également de stationner moto et/ou vélo.
Côté pratique, tout est à proximité immédiate : commerces et transports au pied de la résidence, école à seulement cinq minutes à pied.
Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne.
Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner, à tout moment et en ligne, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre, quel qu’en soit le montant.
Réservez votre créneau de visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1895155 - Réf Superimmo : ANVXZY2SZ
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 304 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 m² | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 26 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 205 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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