Vente appartement 207 000 €

75,9 m²

3 chambres 3 ch

La Valette-du-Var (83160)

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2 727 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

Les Clés du Soleil

04 94 20 18 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cet appartement T4 est situé dans le secteur recherché en périphérie du centre La Valette du Var.
Il est composé d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée. Toutes ces pièces, grâce à leur porte fenêtre, ont accès à deux loggias, et également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cave.
Il est situé au 9° et dernier étage, dans une résidence fermée avec un parking collectif. Un gardien assure l'entretien des espaces verts, des voies de circulation et des parkings.
Un portillon permet l'accès à un supermarché. La proximité du centre vous apporte toutes les commodités.
Le séjour et une chambre sont orientés sud-est, les deux autres chambres et la cuisine au sud-ouest. Grâce à ses portes fenêtres l'appartement est très lumineux. Il bénéficie de nombreux placards. Les fenêtres en PVC double vitrage furent changées en 2022. Un chauffe-eau instantané fut installé en 2023.
La copropriété est composée de 124 lots dont 120 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la cave s'élève à 2286 ¤ par an, chauffage compris.
Le DPE fut établi le.
Le prix de vente est de 207000 ¤, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements contacter le 04 94 20 18 00.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 501V47866A - Réf Superimmo : ANVXZUOO2

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 292 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,9 m² - 3 chambres	Dernier étage (9ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Cave
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 124 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 432 € / an

Maximum : 1 938 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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