Vente appartement 109 900 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Tour-du-Pin (38110)

38110 LA TOUR DU PIN - PETITE COPROPRIÉTÉ - STATIONNEMENT - VEND LOUÉ - BONNE RENTABILITÉ -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce bel appartement de Type T3 et de 75m2. Idéalement situé à proximité du centre ville et étant situé au premier étage en duplex, ce dernier est composé d'une jolie pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous aurez également la jouissance d'une place de stationnement privative. Doubles vitrages et volets battants bois, eau chaude et chauffage individuel électrique afin de maîtriser au mieux votre consommation. L'appartement est situé au 3 rue de l'Église et est actuellement loué 670 euros mensuel soit une rentabilité brute annuelle de 6,80%. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 109 900 €	Prix au m² : 1 465 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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