Vente appartement 267 400 €

75,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Madeleine (59110)

Square habitat vous propose en exclusivité cet appartement de Type III situé dans une résidence récente (2019) et sécurisée. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T3 combine confort et praticité. L'appartement débute sur une entrée avec rangement, d'un côté, le séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée. De l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (entretien annuel de la chaudière compris dans les charges de copropriété). Une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter le tout. La copropriété encore sous garantie, vous permet de profiter des dernières normes, de parties communes fonctionnelles et entretenues. Elle dispose d'un local à vélo. Localisation idéale : A proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, services divers Transports en commun : Bus, arrêt à 400 mètres : L5, L91, CO3, 14, 50, 86, 88 Tramway, arrêt à 2km : lignes R et T Gare SNCF La Madeleine à 700 mètres (TER Hauts-de-France)

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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SQUARE HABITAT LA MADELEINE

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