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Description

34280 La Grande Motte, dans l'une des résidences les plus prisées de La Grande-Motte, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces offrant un cadre de vie rare, les pieds dans l'eau, au cœur même de la station balnéaire.
Avec 75 m² habitables (65 m² loi Carrez), ce bien conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle d'eau privative, ouverte sur une loggia offrant une vue mer apaisante, un véritable havre de paix. Une salle à manger (transformable en chambre), un WC séparé, ainsi qu'une terrasse spectaculaire de plus de 31 m² complètent ce bien, parfait pour savourer vos petits-déjeuners face à la mer ou vos soirées d'été sous les étoiles.
Ce bien rare s'accompagne d'un grand cellier privatif dans la résidence. Possibilité de location d'une place de parking pour 100 €/mois.
Située en plein centre-ville, la résidence bénéficie d'un accès direct à la palge, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et animations de La Grande-Motte. Un emplacement exceptionnel pour un bien unique, alliant raffinement et art de vivre méditerranéen.
Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi au plus vite pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 13974

Publiée le 19/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 4WX9-H1L-H64 - Réf Superimmo : ANVXZPIDB
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 9 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / anTaxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseur1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 189 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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