Vente appartement 265 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Crau (83260)

Idéalement situé à La Crau, cet appartement lumineux de type 3 est à découvrir sans tarder !
Description :
Type de bien : Appartement T3
Surface : 75 m²
Exposition : Sud (séjour et balcon ensoleillés)
Prix : [€]
Charges de copropriété : 50€/mois
Caractéristiques :
Entrée avec placard de rangement
Séjour spacieux ouvert sur un balcon de 9 m², avec une belle exposition sud
Cuisine ouverte sur une loggia de 4 m²,
Couloir avec placard, menant à deux chambres et possibilité d'en faire une troisième
Salle d'eau
WC séparé
Une place de parking privée accompagne ce bien pour votre confort.
Points forts :
Emplacement privilégié à La Crau : quartier calme et agréable à vivre
Appartement lumineux grâce à son exposition sud, offrant un excellent confort
Proximité des commerces et transports pour une vie quotidienne facilitée
Petites charges de copropriété à seulement 50€/mois
Visites sur rendez-vous !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Cette annonce référence 283580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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ALEXANDRE EL AYEB - BSK IMMOBILIER

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