Vente appartement 374 000 €

75,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Haut de maison T3 à vendre à La Ciotat Terrasse, cour, parking Proche commerces - Sans charges de copro
Emplacement idéal à La Ciotat, à deux pas des commerces, de la zone commerciale, des écoles et des axes autoroutiers. Venez découvrir ce haut de maison T3 de 75,16 m2 habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges et sans syndic (2 logements seulement).
Points forts du bien :
Terrasse de 24,91 m2 avec vue dégagée et échappée mer
Cour privative d’environ 50 m2 avec espace détente et rangements
2 places de parking privatives
Entrée totalement indépendante
Intérieur :
Entrée
Vaste salon / séjour de 43,65 m2, très lumineux, avec accès direct à la terrasse
2 chambres avec placards intégrés
Grande salle de bains avec baignoire d’angle
WC
Cellier de rangement
Nombreux rangements
Informations complémentaires :
Petite copropriété (2 logements)
Pas de charges de copropriété
Aucun vis-à-vis
À 5 minutes en voiture des plages et du centre-ville
Proche écoles, bus, commerces, zone Athélia, autoroute A50
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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 4 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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REFLET MARINE CLEMENCEAU

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