Vente appartement 685 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Grimaud (83310)

Rez-de-jardin rénové avec vue mer
Office by AP vous propose ce charmant appartement-maison entièrement rénové, climatisé et offrant une superbe vue dégagée sur la mer et le village de Saint-Tropez. Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’une loggia fermée et d’un agréable extérieur privatif, ainsi que d’un stationnement sécurisé en sous-sol.
Implantée au sein du prestigieux domaine des Restanques du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété profite d’un environnement exceptionnel : parc arboré de 25 hectares, lac, courts de tennis, piscine à vagues, espace aquatique chauffé, terrains de pétanque, jacuzzi, restaurants et commerces ouverts durant la saison. Un cadre idéal pour des vacances comme pour un pied-à-terre tout confort.
L’appartement d’environ 75 m² se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine moderne entièrement aménagée et d’un séjour lumineux prolongé par une loggia d’environ 15 m², fermée par des parois vitrées et donnant accès au jardin d’environ 30 m². L’ensemble offre une vue remarquable sur la mer et les collines environnantes.
La partie nuit comprend trois chambres : une suite avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant de rangements. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants complètent ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu.
Une place de parking privative en garage souterrain sécurisé accompagne l’ensemble, avec la possibilité de la transformer en box fermé.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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L'OFFICE BY ANGEL PROPERTIES

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