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Vente appartement 255 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38000)
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- 3 400 €/m²
- Étage 1/2
- 1 terrasse
Imio - Carine Ceccato
06 70 60 79 92
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Quelques marches à franchir pour accéder à
40 m² de rez-de-jardin dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville
T3 - 75 m² avec loggia
Vue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres (12 et 9 m²) et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon et la salle à manger.
A cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau.
L'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023.
A l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien.
Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé.
Charge annuelle de copropriété : environ 2 400 € (chauffage gaz de ville avec robinets thermostatiques compris)
Taxe foncière : environ 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller IMIO. L'Immobilier. Différemment : Cedric DURAND - Tél. 0670607992
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 475 614 Vienne
RCP GENERALI AT323364
Consultez nos autres biens sur Vous ne trouvez pas votre bonheur. IMIO cherche pour vous et selon vos critères
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : VA938-IMIO - Réf Superimmo : ANVXUUW2H
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imio/10914/y3jXk/bareme_honoraires_2022_1.pdf
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2023.
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Infos légales : 817779481
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