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Vente appartement 170 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06130)

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  • 2 267 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Courrin

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Description

Situé dans un immeuble de centre-ville, agréable appartement traversant à fort potentiel en dernier étage avec ascenseur de type F3 de 75m2. Composé d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante meublée, deux grandes chambres, salle de bains et sanitaires. Deux magnifiques terrasses : une de 15m2 avec vue imprenable sur le centre-historique, sur les collines et sur ma mer ; et une de 40m2. Travaux de modernisation à prévoir. Stationnement possible dans la rue via abonnement avec la régie des parkings ; et parking du Cours Honoré Cresp à 200m. Proche écoles et commodités : idéal famille ! A voir sans tarder. Classe énergétique : F. Charges annuelles de copropriété 3084euros (chauffage compris). Appartement proposé à la vente par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.
Référence agence : 1607

Publiée le 25/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : GHUI-0OE-HX2 - Réf Superimmo : ANVXZYCGV
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 084 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 10 075,26 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 159 924,74 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 561 € / an
Maximum : 3 465 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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