Vente appartement 179 900 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Appartement au 3eme et dernier étage composé d'une entrée desservant un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, et son balcon d'environ 8 m2 avec une belle vue dégagée, un wc, une buanderie, une salle de bain et 2 chambres avec leurs balcons. Possibilité d'une 3eme chambre. Ce bien a été rénové, climatisé et possède un cellier sur le palier. Pour le stationnement, un parking commun est disponible dans la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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IAD FRANCE - XAVIER PELLETIER

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