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Vente appartement 250 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Franconville (95130)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19503
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 4 pièces d'un superficie de 75 m² bénéficiant d'un terrasse exceptionnelle de 40 m², au 1er étage, exposée sud ouest traversant et baignée de lumière toute la journée.
Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie spacieuse et extrêmement lumineuse, dont les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse. Une vraie pièce supplémentaire en extérieur pour profiter du soleil.
Derrière le séjour, une pièce attenante offre un potentiel rare, elle peut être très facilement fermée afin de créer une 3 ème chambre ou selon vos besoins (bureau, salle à manger, salle de jeux...)
Dans le prolongement du séjour, vous serez séduit par une très belle cuisine dînatoire fermée, équipée et aménagée.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres confortables et ses rangements, une salle d'eau entièrement refaite à neuf et des WC indépendants.
Une cave accompagne le bien, offrant un espace de stockage précieux au quotidien.
Situé dans une résidence calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument idéal, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (commerces, écoles, transports, marché).
Ici, tout se fait à pied !
Un appartement rare, lumineux et idéalement placé, coup de cœur garanti, à visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1759 €
Les charges mensuelles sont de 256 € (chauffage et eau chaude inclus).
DPE : D
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Caroline Weidmann, agent commercial immatriculé au RSAC de 945 357 218 RSAC de Pontoise, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjgf5 - Réf Superimmo : ANVXZYY9C
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 072 € / an | Taxe foncière : 1 759 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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