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Vente appartement 293 440 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lannion (22300)

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  • 3 913 €/m²
  • Étage 3/4
MAISON ROUGE - Lannion

MAISON ROUGE - Lannion

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Description

Vivre en coeur de ville avec vue sur le Léguer Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement offre ce que le centre-ville propose rarement : une vraie terrasse couverte, exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, prolongement naturel du séjour. Un lieu où l'on vit dehors, même en ville. L'appartement est traversant, lumineux, bien agencé. Cuisine indépendante et équipée, séjour généreux, deux chambres au calme, rangements, salle de bains, WC séparé, cellier. Cave au rez-de-chaussée, place de stationnement privative. Le tout à quelques pas du marché, du Carré Magique, de la médiathèque et des commerces. Ici, tout se fait à pied. Et pourtant, chez vous, c'est l'espace, le calme et la lumière. Un cadre de vie rare, recherché, à cet emplacement. Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 13/04/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : 32216-LEP - Réf Superimmo : ANVXYB62H
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Caractérisques
Prix de vente : 293 440 €Prix au m² : 3 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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