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Vente appartement 110 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dijon (21000)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Margaux Royer - efficity

Margaux Royer - efficity

10 avis
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Description

21000 DIJON - APPARTEMENT - RÉNOVÉ - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - LUMINEUX - CALME - ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 75 m2 situé au 5° étage avec ascenseur de la résidence des Marcs d'Or.
Entièrement rénové avec goût, il se distingue par sa luminosité, son excellent état et sa distribution idéale.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, et d'un espace nuit séparé comprenant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien.
A proximité du Lac Kir, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Un appartement lumineux, rénové et clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au 06.81.81.26.30 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882461544.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 195940 - Réf Superimmo : ANVXZO6R9
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 869 € / anTaxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle d'eauCopropriété de 370 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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