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Vente appartement 240 000 €
75,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
75,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 169 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT "SERENO" - T3 DIJON TOISON D'OR 75,73 m² - DOUBLE BALCON SANS VIS-A-VIS - GARAGE Situé au calme, au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement traversant de 75,73 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéalement placé à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Le séjour et la cuisine, exposés Sud et Est, bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un large balcon sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, forme un ensemble convivial et harmonieux. L'une des deux chambres profite d'un accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres fonctionnelles avec rangements ainsi qu'une salle de bains récente, aux finitions soignées. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un appartement séduisant, lumineux et bien agencé, offrant extérieurs, tranquillité et emplacement recherché au coeur de la Toison d'Or. 59 lots, 1758 euros charges/an, Mandat 3207CA CE : C CC : A Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 098 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 486 euros Date de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1758.57 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : SERENO - Réf Superimmo : ANVX100IDB
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 169 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 758,57 € / an | Taxe foncière : 1 393 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 59 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 098 € / an
Maximum :
1 486 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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