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Vente appartement 218 500 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 2 913 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandrine Rengassamy - iad

Sandrine Rengassamy - iad

11 avis
07 86 22 65 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Rengassamy vous propose: Découvrez cet appartement de 75 m² situé à Deuil-la-Barre, une commune agréable et recherchée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un espace de rangement, une salle d’eau, une salle de bain et un jardin privatif d’environ 35 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme.
L’appartement offre de bonnes prestations : chauffage au gaz naturel, accès à la fibre, interphone, ascenseur et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence, sécurisée et entretenue par un gardien, bénéficie également d’un digicode pour davantage de sérénité.
Pour compléter ces atouts, une place de parking extérieure vous est réservée et une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire.
Sa situation est un véritable avantage, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Si cet appartement retient votre attention, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1896164 - Réf Superimmo : ANVX100XUN
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Caractérisques
Prix de vente : 218 500 €Prix au m² : 2 913 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingCave
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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