Vente appartement 200 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

Sur la commune de Cugnaux, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, tranquillité et espace extérieur exceptionnel. D'une surface habitable environ 75m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le véritable atout de ce bien: un superbe jardin privatif de 180m2, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue , vous bénéficierez également d'un accès à une piscine pour vos moments de détente estivale. Un garage privé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché.
Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 0784001309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002 - SAFTI – ARBOUZ Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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