Vente appartement 283 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

CRETEIL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75.85m2 - EXCELLENT EMPLACEMENT
Je vous propose cet appartement situé à deux pas du centre commercial Créteil Soleil, et à seulement 10 minutes à pied du Métro ligne 8 Créteil Préfecture.
Ce bien de 75.85m2 se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil.
Vous découvrirez également une grande entrée dotée d'une penderie ainsi d'un cellier , l'espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bain , un WC séparé.
Ses atouts majeurs résident dans son excellent emplacement, à proximité des commerces, écoles, et transports en commun.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique et prisé de Créteil.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288 € / an	Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2023.

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