Vente appartement 449 000 €

75,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

Bien situé à Courbevoie / La Défense, dans une bonne copropriété, à proximité des transports, écoles et commerces, ce bien situé au 12ème étage avec vue panoramique, offre confort et agrément, pour accueillir une famille.
L'appartement est bien distribué, et propose :
une entrée avec rangements, un séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, un couloir permettant d'accéder à l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau, un dressing / débarras,
Ce bien est complété de deux places de parking et offre la possibilité d'acquérir une cave en sus.
Prix de vente HAI 449000 €
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 928 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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