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Description

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ET RARE : Courbevoie quartier République, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, immeuble semi récent, LOFT charmant et lumineux de 79 m² sur 3 niveaux, ensoleillé (sud-ouest) et calme. Entièrement remis à neuf par architecte, cet espace totalement atypique de 2/3 pièces offre un cadre de vie avec de beaux volumes. Un salon spacieux permet d'accéder par un escalier à une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un deuxième escalier emmène vers une mezzanine faisant office de bureau/chambre secondaire avec une salle de douche et wc. Une belle chambre avec dressing et salle de douche/wc. Charges faibles, climatisation, interphone et code, Idéalement situé géographiquement, à 5 minutes des transports (gare SNCF et autobus 176 et 178) et des commerces. Emplacement de parking extérieur dans la cour privée (portail automatique et borne de recharge électrique).

Publiée le 04/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2301-DOMIERE - Réf Superimmo : ANVXY8PUG
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 7 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,98 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau2 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Historique des prix
5 avril 2025

hausse de 3,4%

600 000 €
4 avril 2025
580 000 €
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