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Description

Dans une résidence de standing sécurisée de 2019, idéalement située au calme et à deux pas des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement lumineux et moderne de type 4 pièces, alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes :
Entrée avec placard,
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière,
Accès direct à une vaste terrasse et un jardin privatif de 123 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec salle d’eau avec accès direct au jardin,
Deux belles chambres ouvrant également sur l’extérieur,
Une salle de bains,
Un WC indépendant avec lave-mains et rangements.
Pour votre confort, l’appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave.
Ce bien rare offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports.
Les + : résidence récente, espace extérieur exceptionnel et exposition idéale.
À découvrir sans tarder ! Un cadre de vie privilégié au cœur du quartier des Bois Rochefort.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 301508 - Réf Superimmo : ANVXZRZX2
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 5 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,74 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 2019Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (123,79 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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