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Vente appartement 157 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 105 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
SAMUEL ABERGEL - BSK Immobilier

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Description

Proche de toutes commodités A PIED: Écoles, commerces, gare RER D et Bus.
Au 4 ème et dernier étage d'une résidence verdoyante, gardiennée et sécurisée avec ascenseur,
APPARTEMENT très LUMINEUX de 75 m2 BIEN EXPOSE (Sud-ouest) comprenant :
Entrée, salon-séjour de 30 m2 environ avec accès balcon (Plein Sud) carrelé, cuisine aménagée fermée avec son cellier attenant (Rangement machine
lave-vaisselle,lave-linge...), 2 spacieuses chambres avec placard (Possibilité d'une 3ème ), dressing, salle de bains, WC séparé.
Une grande cave et une double place de parking extérieur sécurisé .
Les + :
DPE C
TOUTE LA RÉSIDENCE A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT ( Ravalement, isolation, chaudière, fenêtres ...). Aucune procédure en cours.
Possibilité d'une 3ème chambre.
Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE
Porte et cave blindée
Charges comprenant le chauffage, eau, ascenseur, entretien et sécurité de la résidence.
Cette annonce référence 265492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.
Prix du bien : 157 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 432
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 265492 - Réf Superimmo : ANVXZJJM1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 900 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 432 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 532188737
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