Vente appartement 335 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Centre ville Cogolin, proche commerce, Appartement 75 m2 adapté PMR, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’un grand box au rez-de-chaussée, grande terrasse de 15m2.
Il se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse.
climatisation et volet électrique.
Plus d’informations et vidéos disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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STEPHANE ROUFFIAC - IAD

11 avis clients

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