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Description

A deux pas des commerces, écoles et transports (RER E, Transilien P et futur métro Grand Paris ligne 16), venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence verdoyante et calme, récemment rénovée. Au 1étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou un jeune couple. Sa luminosité et sa double exposition en font un lieu de vie chaleureux, avec un séjour spacieux et une cuisine indépendante orientés plein sud. L'agencement est fonctionnel : une entrée avec rangements, deux belles chambres, une salle de bains et un water-closet séparé. Une cave complète l'ensemble. La résidence dispose d'un local à vélos, d'un parking collectif devant la résidence (60 euros/an) et bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie, gage de confort et de sérénité au quotidien. Un appartement alliant calme et praticité, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. A visiter sans attendre !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMILIO DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 987948270. Référence annonce : n° 375 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Emilio DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 375 - Réf Superimmo : ANVXZSPU8
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Caractérisques
Prix de vente : 186 500 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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