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Vente appartement 48 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charleville-Mézières (08000)

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  • 640 €/m²
  • Étage 6/13 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jessica Gérard - iad

Jessica Gérard - iad

3 avis
06 79 25 53 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Gérard vous propose: Appartement de 3 pièces à Charleville-Mézières - confortable et lumineux.
A proximité immédiate du campus et des transports, cet appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un petit dressing.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville, taxe foncière 1000€.
Idéal pour un premier achat, une colocation ou un investissement locatif.
Envie d'en savoir plus ? Venez le visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - Réf. agence : 1820579 - Réf Superimmo : ANVXZ8BMC
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Caractérisques
Prix de vente : 48 000 €Prix au m² : 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/13 avec ascenseur
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 184 € / an
Maximum : 1 602 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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Siren : 820799070
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