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Vente appartement 157 200 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cernay (68700)

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  • 2 096 €/m²
  • 1er étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

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03 89 38 51 60
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Description

Venez découvrir dans votre agence 4 % immobilier cet appartement en duplex de 3 pièces au calme d'environ 75 m² . Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 80. Il est composé comme suit : une vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée puis à l'étage une salle d'eau ainsi que deux chambres. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées. Une terrasse d'environ 8 m² sans vis à vis le complète. Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec un garage. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle les Géraniums et l'École Elémentaire les Tilleuls se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A36 est accessible à 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation, un tennis et un théâtre dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants et un commerce. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 672 euros pour ce lot. Contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE pour plus de renseignements ou votre agence au 03.89.38.51.60

Publiée le 14/01/2024 - maj le 15/05/2024 - Réf. agence : 6781 - Réf Superimmo : ANVXUI9B8
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Caractérisques
Prix de vente : 157 200 €Prix au m² : 2 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / anTaxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Infos légales : 45191156400016
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