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Description

CANNES - BASSE CALIFORNIE - 3P - VUE MER ET GRAND PARC
Situé à deux pas des plages et de toutes les commodités, dans une résidence de bon standing, au 3ème étage, spacieux appartement d'une surface habitable de 75 m² avec une grande terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur la mer et sur le parc.
Appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, très belles prestations.
Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite avec deux salles de douches, deux toilettes dont un indépendant.
Un garage en sous-sol et une cave complète ce bien.
Coup de cœur assuré, a visiter !

Publiée le 27/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 84192709 - Réf Superimmo : ANVXYNBWR
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 864 € / an

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

75 m² (carrez : 74,37) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 3/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur parcAnnée de construction : 1965
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Copropriété de 193 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 4,4%

760 000 €
27 mai 2025
795 000 €
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