Vente appartement 649 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

DUPLEX d'exception au coeur du Suquet, 3 pièces – Vue Mer & Charme Historique.
Nichée dans le quartier emblématique du Suquet, cette perle rare de 75 m² en DUPLEX vous offre un cadre de vie unique, entre histoire et modernité. À seulement quelques pas de la Mairie, du Vieux Port, du Palais des Festivals et du marché Forville, cet appartement traversant de 61m² séduit par son cachet authentique et sa vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins.
Les atouts qui font la différence :
- Volumes généreux & luminosité exceptionnelle grâce aux hauts plafonds
- Deux vastes chambres, chacune avec sa propre salle de bain
- Cuisine ouverte aménagée & équipée
- Toilettes séparées pour plus de praticité
Un cadre de vie privilégié :
Profitez de l’atmosphère unique du Suquet, avec ses ruelles pavées, ses maisons de pêcheurs et son ambiance pittoresque, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Stationnement facilité : possibilité de location à tarif préférentiel (27 €/mois) au parking public de Forville.
Une opportunité rare d’habiter dans l’âme historique de Cannes, sans compromis sur le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception

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Prix de vente : 649 000 €

Prix au m² : 8 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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