Vente appartement 152 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

iad France - Thierry Fontaine (06 31 61 91 16) vous propose : Venez découvrir ce joli appartement centre-ville.
Vous découvrirez, une entrée avec un rangement intégré, un salon / salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et rénovée ( hotte, lave-vaisselle, four ) et un cellier.
Pour l'espace nuit, il se dépose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec une baignoire.
Au sous-sols, une cave pour du stockage supplémentaire et un garage.
Chauffage ( Gaz )
Double vitrage en PVC blanc, volets motorisé.
Il est a proximité du centre ville de cambrai et du jardin publique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Fontaine EI (ID 80789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 914905542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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IAD FRANCE - THIERRY FONTAINE

06 31 61 91 16

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