Vente appartement 379 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce magnifique 3 pièces de 75 m², idéalement situé au c½ur du quartier recherché du Béal.
Cet appartement traversant, en excellent état, offre un confort de vie remarquable, pensé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et pratique au quotidien.
Vous apprécierez sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, rares pour un trois-pièces.
Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une donne accès à une seconde terrasse idéale pour se détendre.
La salle d'eau récente, les WC indépendants, et l'ensemble des finitions soignées renforcent le confort du lieu.
Pour plus de praticité, l'appartement est complété par une cave et un grand garage, accessibles directement par l'ascenseur un atout particulièrement précieux.

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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