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Vente appartement 157 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 2 093 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T3 - DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - STATIONNEMENT AISE - CAVE - DALLE BETON
**** BREST - Saint-Luc / Kérichen / Kérinou****
Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, construite sur dalle béton, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose deux grandes chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains indépendante et des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave pour plus de rangement. Le stationnement est aisé. Pas de travaux à prévoir.
SURFACES: utile 85m² - carrez 73m² - pondérée 75m²
Nombre de lots de la Copropriété : 58
Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LETTY inscrit au RSAC de BREST n° 798 314 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 214464CL - Réf Superimmo : ANVXZSULY
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 346,76 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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