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Description

L'agence RB IMMO vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 75 m², idéalement situé en hyper-centre de Brest,
dans le bas de la rue Jean Jaurès, à deux pas de l'Hôtel de Ville.
Situé au 2? étage d'une copropriété calme et bien entretenue sur dalle béton, cet appartement séduit par son cachet et sa luminosité.
Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous apprécierez le parquet ancien qui confère à ce bien tout son charme, ainsi que la qualité de ses prestations.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Les atouts :
Emplacement recherché en hyper-centre
Copropriété calme sur dalle béton
Belle luminosité
Parquet ancien et cachet préservé
Cuisine équipée moderne
? Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), écoles et commodités.
? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec votre agence RB IMMO.
Référence annonce : VA2205
Contat agence 09 70 79 37 22
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 400 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN

Publiée le 24/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VA2205-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANVXZQNQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique, au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 0,7%

219 900 €
19 novembre 2025

Baisse de 0,4%

221 500 €
4 novembre 2025

Baisse de 0%

222 500 €
24 octobre 2025
222 600 €
Localisation
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