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Vente appartement 119 980 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brest (29200)
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- 1 600 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BREST Place de Strasbourg / Jacquard
Dans résidence avec ascenseur - Bel APPARTEMENT T4 de 74m2 - Sejour/salon avec balcon expo Sud - Cuisine spacieuse + loggia (arrivées machines) - 2 chambres - Nombreux rangements - sd'eau récente (douche 2022) - wc indep
Fenêtres PVC + Chaudière Gaz individuelle 2007
cave - Local vélo - Place privée
Fonciers 2024: 996€
Loué: bail 2014 - personne de + de 70ans loyer en cours de réactualisation
A propos de la copropriété : Toiture 2018 - Ravalement: 2015 - Copropriété de 14 logements
Surfaces : 78.59m2 soit 74.74m² appartement + loggia 2.9m2 + balcon 1.95m2 + cave individuelle
Prix du bien hors honoraires : 115000€ soit 119 980€ honoraires inclus dont Honoraires FORFAIT TTC : 4980€ ttc - Honoraires inclus à la charge Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 49 logements (7 bâtiments) - 110 lots
Charges de copropriété : hors consommation d'eau 67€/mois (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien des communs et électricité)
Pas de procédure en cours signalé
Consommation énergétique : D153kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 32kgCO2/m².an - Energie finale: 145 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : D910-BSI - Réf Superimmo : ANVXZEVYT
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Prix de vente : 119 980 €  | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 804 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 4 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1973 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 145 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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Siren : 433680642 - N° de carte professionnelle : 20012016000014898
02 98 41 96 13
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