Vente appartement 335 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18829
Au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, en face de Cap Sciences et des quais, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram B.
L'entrée avec placard dessert un séjour de 25 m² ouvert sur une loggia de 15 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 10 m², séparée par une verrière, qui offre un espace convivial et bien structuré.
Côté nuit, deux grandes chambres de 10 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés.
Un appartement particulièrement bien agencé, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter du confort urbain dans un environnement agréable.
Une place de parking couverte complète l'ensemble.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1666 €.
Les charges sont de 125 €.
A visiter sans tarder !
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 705.0 €.
Montant maximum : 953.0 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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