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8
Vente appartement
75,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
75,61 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
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- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Situé au 8 ème et dernier étage d'une résidence moderne ' Les Monts de Bregille ' construite en 2005, cet appartement T4 est un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité.
D'une surface habitable de 75,61 m², il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein Sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour convivial, véritable coeur de l'appartement.
Vous bénéficierez de trois chambres calmes et confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité.
Son atout phare ? Une terrasse exceptionnelle de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des rayons du soleil, des repas en extérieur ou des couchers de soleil avec une vue panoramique.
La résidence, équipée d'un ascenseur et conforme aux normes PMR, garantit un accès facile et sécurisé. Et pour vos étés, une piscine collective est à votre disposition pour des moments de détente en toute convivialité.
Enfin, le bien comprend deux places de stationnement : une en intérieur et une en extérieur, pour un confort de stationnement optimal.
Charges de copro : 215€ / mois
À proximité immédiate : transports en commun, écoles et commerces pour un quotidien facilité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.35.02.05.58
Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790525331 de Besançon
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 2-HARRYIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQVOI
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| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,61 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Dernier étage (4ème) avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 140 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2024.
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Siren : 898285333 - N° de carte professionnelle : 2501 2021 000 000 008
06 35 02 05 58
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