Vente appartement 188 000 €

75,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir, près de la rue de Belfort, cet appartement de 75 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Très bien entretenu, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie avec balcon, une salle de bains, des WC séparés et trois belles chambres. Une cave et un garage complètent ce bien. Parking de copropriété au pied de l'immeuble. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : supermarché au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, bureau tabac presse, etc. et le tramway est au pied de l'immeuble. Appartement idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement (location ou colocation possible). Taxe foncière 2025: 1242 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence ELH-496. Copropriété de 113 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3272 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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GUY HOQUET BESANÇON

Siren : 841593783 - N° de carte professionnelle : 2501 2018 000 034 513

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