Vente appartement 122 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Etueffont (90170)

Beau Duplex Terrasse avec Entrée Privative – Axe Belfort-Mulhouse, à 15 minutes du centre ville de Belfort,
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce DUPLEX-TERRASSE en rez-de-chaussée de 75,44m², offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales :
• Entrée privative indépendante pour un confort optimal
• Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de plain-pied, idéale pour les beaux jours
• Buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée
• À l'étage : 2 chambres, 1 bureau (ou chambre d'appoint), 1 salle de bain
Le bien est complété par une place de stationnement extérieure privative.
Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et axes principaux.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, ass.immeuble, syndic) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.922389

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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RACHEL TOSNEY - CAPIFRANCE

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