Vente appartement 79 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Beauvais (60000)

iad France - Mehdy Bazizi vous propose: À vendre un appartement T3 vendu loué idéal investisseur !!!
Loyer charges comprises : 860 euros.
Cela comprend l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Spacieux et lumineux à découvrir à Beauvais situé à 5 minutes à pied du centre-ville !!!
Copropriété entièrement sécurisée sous vidéo surveillance.
Découvrez ce bien immobilier de 75m² en surface habitable loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble composé de 4 étages.
Comprenant : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Avec une cave.
Place de stationnement libre au pied de l'immeuble.
Très bon rendement locatif, à saisir rapidement, rentabilité de 13%.
Si vous intéressé, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.59€ par mois (soit 3259.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdy Bazizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT EN VEXIN sous le numéro 902645340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 259,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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MEHDY BAZIZI - IAD

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