Vente appartement 330 000 €

75,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bailly (78870)

Venez découvrir ce chaleureux appartement de 3 pièces en rez de chaussée haut idéalement situé au coeur d'une une résidence de standing prisée à Bailly.
Au calme et sans aucun vis à vis, niché au coeur d'un écrin de verdure, vous pourrez vous installer sans travaux dans cet appartement.
L'environnement est qualitatif et présente de très beaux espaces verts parfaitement entretenus.
Il offre une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour parqueté, doté de deux grandes baies vitrées et agrémenté d'un confortable balcon filant également côté cuisine. La cuisine quant à elle est très fonctionnelle et elle est entièrement aménagée et équipée. Un cellier indépendant, très pratique complète cette dernière., Deux chambres nichées dans la verdure ainsi qu'une belle salle de bains avec branchement pour la machine à laver et un wc indépendant viennent compléter le bien.
En sous-sol, une place de stationnement et une cave de 6 m2 apporte un atout supplémentaire non négligeable.
Su place, la gardienne veille à la bonne tenue de l'immeuble ainsi qu'à la tranquillité des occupants. Aux beaux jours, vous pourrez profiter de l'accès illimité à la piscine de la résidence. Places de stationnement libres dans la résidence pour la venue de vos invités.
Proximité commerces et écoles à pied ainsi que les arrêts de bus et la gare du tram T13 (reliant Saint-Cyr au RER A de Saint-Germain-en-Laye).
Accès rapide pour les autoroutes A12, A13 ou A86.
Tout est compris dans les charges y compris les services de la gardienne, l'accès à la piscine et l'entretien des espaces verts de la résidence.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Dans une copropriété de 1891 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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