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Description

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au c½ur d'une résidence de standing ' les Allées St François' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 75 m², baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au c½ur de la cité des Papes!
Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français.
Complément d'information Chris 0640189791

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 245V245A - Réf Superimmo : ANVXZYZYF
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 313 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,36 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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