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Vente appartement 249 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avignon (84000)

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  • 3 320 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Elena Immobilier

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Description

Avignon Centre ville - T3 de 75 m² et place de parking en sous-sol avec accès par ascenseur dans une résidence sécurisé avec gardien.
Caractéristiques principales :
.
• Entrée avec placard de rangement.
• Séjour spacieux de 24 m² avec accès à la terrasse de 10m2.
• Deux chambres de 13 m2 et 11 m2.
• Cuisine aménagée indépendante.
• Salle d'eau.
• WC séparés.
•. Une place de stationnement dans le parking privatif en sous-sol avec accès par l'ascenseur..
• Cave de 6 m2
• Local à vélo commun.
Ce bien rare est proposé à 249 000 € honoraires inclus.
Ne manquez pas cette opportunité unique en centre-ville !
Nombre de lots 155 lots d'habitation
Charges de copropriété mensuelles 98 e.
Pas de procédure en cours.
Contactez-nous pour organiser une visite : Elena Molina 06.65.14.12.10
Agence Elena Immobilier Avignon.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1945-MOLINAMOLINA - Réf Superimmo : ANVXYNXLV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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Siren : 409873171 - N° de carte professionnelle : 84012022000000035
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