Vente appartement 220 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Coup de cœur garanti pour cet appartement T3 traversant, au calme, d'une surface d'environ 75 m².
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une superbe pièce de vie d'environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis d'environ 14 m², un véritable espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Implanté dans une résidence de 2017, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement bénéficie également d'un double garage, un atout rare et très recherché.
Un emplacement idéal : située Route de Lyon, la résidence offre un accès rapide aux commerces, écoles, université, transports (À moins de 200 m des lignes de bus, ainsi que du centre-ville d'Avignon et de la gare Avignon Centre)
À découvrir sans tarder
Copropriété de 125 lots, dont 60 lots d'habitation, aucune procédure en cours
Charges : 495 €/trimestre (eau comprise)
Taxe foncière : 1412 €/an
Référence annonce : DOM26573
Prix de vente FAI : 220 000 € (soit 209 000 € hors honoraires, honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Delphine Baise – 06 07 31 47 66 Agent commercial Liberkeys, RSAC Avignon n° 522 572 437

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2017.

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