Vente appartement 440 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

L'Agence de la Mairie vous présente en exclusivité ce spacieux 3/4 pièces de 75 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Cet appartement au charme de l'ancien offre une distribution agréable comprenant une entrée, une petite cuisine ouverte, un double séjour lumineux exposé Nord/Ouest, une grande chambre ainsi qu'une chambre enfant ou bureau. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une cave. L'appartement est entièrement à rénover. Cette rénovation totale représente une occasion rare de repenser les volumes, d'optimiser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Clair, calme et idéalement agencé, il présente un énorme potentiel pour devenir un très bel appartement familial ou un pied-à-terre de standing. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la Mairie, et à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes L et J), son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Une opportunité rare à saisir. Visite incontournable. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3273 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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