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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence récente (2007) sécurisée, cet appartement 3 pièces 75m2 de plain pied vous séduira pour son agencement optimal, ses espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec
placards terrasse, une salle de bain, un WC séparé.
Un parking en sous-sol complète ce bien accessible directement par l'ascenseur.
Proche des commodités, à quelques minutes du métro Gabriel Péri (13) et des écoles.
A visiter sans tarder!!!

Publiée le 18/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 00683297 - Réf Superimmo : ANVXZ37CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 733 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 443 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvertAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique1 salle de bain
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 3,8%

430 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 4,3%

447 000 €
18 juillet 2025
467 250 €
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